La règle est implacable : toute vente d’une résidence secondaire en France déclenche un impôt sur la plus-value, à moins de se trouver dans l’un des rares cas d’exonération. Deux paramètres dominent la scène fiscale : la durée pendant laquelle …
585 milliards de dollars. Ce n’est pas une estimation ni un fantasme d’analyste : c’est le montant des actifs immobiliers que Blackstone gère via ses filiales début 2025. Un chiffre qui dépasse la somme des dix plus grandes foncières cotées …
Obtenir un prêt immobilier sans aucun apport reste exceptionnel, malgré la publicité autour de certaines offres. Les banques françaises exigent généralement entre 10 % et 20 % d’apport personnel, une fourchette qui ne découle d’aucune obligation légale, mais qui s’impose …
23 millions de logements : ce chiffre n’a rien d’abstrait, il résonne dans chaque ville, chaque campagne, où les propriétaires scrutent leur boîte aux lettres à l’ombre de la question fiscale. Alors que la suppression tant attendue de la taxe …
Au cœur d’un marché où la collecte ralentit, certains investisseurs n’hésitent pas à acheter des parts de SCPI alors que les prix reculent. Les variations de valeur des parts ne suivent aucune logique évidente : elles se déclenchent selon des …
82 % des rénovations françaises misent encore sur la laine de verre. Ce chiffre n’a rien d’anecdotique : il dit tout d’un marché tiraillé entre habitudes, promesses de modernité et impératifs climatiques. Si le polyuréthane explose les compteurs côté résistance …
La statistique est brutale : chaque année, des centaines de locataires se voient reprocher d’avoir hébergé un proche, alors que la loi, elle, ne s’en émeut guère. Les imprécisions du bail, les soupçons de sous-location, les tensions entre voisins et …
En cas de hausse brutale des taux d’intérêt, la mensualité d’un prêt hypothécaire à taux fixe ne change pas, même si le marché s’envole. Pourtant, les pénalités appliquées lors d’un remboursement anticipé restent souvent méconnues et peuvent s’avérer élevées. Les …
Un chiffre brut : près d’un tiers des moins de 30 ans en ville expérimentent la colocation. Le droit n’a pas attendu pour encadrer ce mode de vie collectif, et chaque signature engage bien plus que la simple cohabitation.
Le …
Un terrain situé en zone agricole ne peut pas accueillir d’habitation, même si le propriétaire possède déjà un permis de construire pour la parcelle voisine. L’obtention d’une autorisation d’urbanisme dépend strictement du découpage réglementaire du territoire établi par la commune.Des …
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